一. 投资内容

    美国生活有限公司在SODO地区购买老的不动产，对项目进行更新改造，然后出租或出售。美国生活有限公司召募投资者与其结成有限合伙企业( Limited Partnership)，投资者拥有不动产的股份权益，美国生活有限公司负责不动产项目的更新、出租、管理和营运。美国生活公司对有限合伙企业不加收任何资产管理费。

二. 投资收益

    投资者接受租金收入和有限合伙企业的资产增值的70%。（租金收入根据在资产中所占股份比例计算出数量并按月收取）。

三. 美国生活有限公司的出售策略和选项包括：

  • 出售给一个大开发商； 
  • 出售给一个不动产投资信托公司(REIT)； 
  • 作为综合应用园区，分类开发，分别出售每类份额。组成一个公开交易的不动产投资信托公司( REIT) 。

四. 已建及在建项目

    美国生活有限公司目前在西雅图SODO地区拥有多个已建及在建项目。各项目详情请点击本页左边"目录"中”投资项目介绍“部分 。目前，该公司推出的项目为西雅图SODO海岸写字楼项目。   

海岸写字楼位置

物业现状：仓库及停车场

五. 美国生活有限公司

    美国生活有限公司组建于1996年，公司管理层早在1974年就开始在西雅图地区投资不动产，现在该公司已经成为SODO地区最大的业主，共拥有超过40英亩(约16万余平方米，合240余亩)的土地。秉承稳健发展的不动产投资策略，美国生活公司在过去10年取得了巨大成就：

  • 管理的总资产超过3亿美元； 
  • 采用无银行贷款经营模式，经营风险非常低； 
  • 过去10年间，投资者平均年租金回报约为4％-6％，这还没有包含土地增值； 
  • 被邓白氏(D&B-世界权威风险调查机构)评为“最低风险”级(邓白氏编号：07-121-3206)； 
  • 约50％的投资客户是美国本土居民，他们投资的目的并非是获得移民签证，而是获取稳定的投资回报； 
  • 迄今已吸引了数百名来自韩国、英国、印度、日本及荷兰等国的投资人参与其项目，申请EB-5签证的成功率达到100％，是美国最大的EB-5项目参与者。

    美国生活公司的更多内容，请登陆公司网站了解：http://www.amlife.us/

    如果您想了解项目的详细信息，欢迎致电客服顾问：15311775187