美国商务部08年1月28日公布的数据显示，去年美国的新房销售量为77.4万套，比2006年大降26.4%，创历史最大下降幅度。

    从地区情况看，去年美国东北部新房销售量增加1.6%，但西部、中西部和南部的销售量分别下降了32.2%、26.7%和26.3%。新房销售中间价去年比前年略升0.2%，为每套24.69万美元，是1991年下降2.4%以来的最差表现。

    数据还显示，去年12月份，美国新房销售量比前一个月下降4.7%，经季节调整后按年率计算为60.4万套，同比下降40.7%。新房销售中间价为每套21.92万美元，比前一个月下降10.9%，同比下降10.4%，为过去37年来最大的同比降幅。

    由于销售量下降，美国积压待售新房数量去年12月份为49.5万套，按照当月销售速度，需要9.6个月才能销售完这些住房，这是1981年10月以来的最长时间。

    美国住房市场目前正处于过去20年来最严重的低迷期。穆迪氏经济网首席经济学家马克·赞地预测，新房和旧房销售量今年春天可望触底，但销售价格今年全年都将保持下降趋势。

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