美国商务部08年1月17日公布的报告显示，去年12月份美国新房开工量比前一个月下降14.2%，经季节调整按年率计算仅为100.6万套，低于分析人士原来预期的115万套，是1991年5月份以来的最低水平。

    去年12月份美国新房开工量同比下降38.2%。经修正后，去年11月份美国新房开工量为117.3万套，去年10月份为127.4万套。

    报告显示，去年12月份美国公寓新房开工量比前一个月大幅下降41.1%，按年率计算为19.6万套；单户住宅新房开工量比前一个月下降2.9%，按年率计算为79.4万套。

    去年12月份美国全国各地新房开工量都比前一个月有所下降。其中，东北部下降25.8%，中西部下降30.8%，南部下降3.3%，西部下降19.6%。

    与此同时，去年12月份反映未来新房建筑走势的新房建筑许可证发放量比前一个月下降8.1%，经季节调整按年率计算为106.8万套，同比下降34.4%。当月美国新房建筑许可证发放量低于分析人士原来预期的114万套，是1993年3月份以来的最低点。

    报告还显示，去年全年，美国新房开工量为135.3万套，比前年下降24.8%，为1980年以来的最大降幅。新房建筑许可证发放量去年全年下降25.2%，降到137.6万套，降幅也是1980年以来的最大值。

    曾连续几年高度繁荣的美国住房市场自2006年开始显著降温，陷入严重低迷期。美国联邦储备委员会主席本·伯南克17日在国会作证时说，住房市场降温在2008年有可能继续拖累美国经济增长。


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